貸款利率對照表｜信貸、房貸、車貸區間一覽

RATES

貸款利率對照

以下整理各類貸款在台灣市場常見的利率區間與費用結構，作為比較方案時的基準線。

銀行信用貸款

以薪轉、年資與信用評分核定

2.5% – 8.5%

常見額度: 10 萬 – 200 萬
期數: 1 – 7 年
額外費用: 開辦費 3,000 – 9,000 元

房屋貸款（購屋）

以不動產設定抵押，利率最低

1.9% – 3.2%

常見額度: 依房屋估值 6 – 8 成
期數: 20 – 40 年
額外費用: 設定費、代書費、火險費

房屋增貸／二胎

既有房貸之外再增加額度

2.5% – 12%

常見額度: 10 萬 – 500 萬
期數: 5 – 20 年
額外費用: 設定費、帳管費

汽車貸款

分原車融資與購車貸款

3.5% – 15%

常見額度: 依車輛殘值
期數: 1 – 5 年
額外費用: 手續費、動保設定費

就學貸款

政策性利率，在學期間政府補貼

約 1.5% 起

常見額度: 依學雜費核定
期數: 依就讀年限延長
額外費用: 無開辦費

信用卡循環／預借現金

成本最高，僅適合極短期

6% – 15%（上限 15%）

常見額度: 依信用額度
期數: 無固定期數
額外費用: 預借手續費另計

貸款類型	年利率區間	常見額度	期數	額外費用
銀行信用貸款以薪轉、年資與信用評分核定	2.5% – 8.5%	10 萬 – 200 萬	1 – 7 年	開辦費 3,000 – 9,000 元
房屋貸款（購屋）以不動產設定抵押，利率最低	1.9% – 3.2%	依房屋估值 6 – 8 成	20 – 40 年	設定費、代書費、火險費
房屋增貸／二胎既有房貸之外再增加額度	2.5% – 12%	10 萬 – 500 萬	5 – 20 年	設定費、帳管費
汽車貸款分原車融資與購車貸款	3.5% – 15%	依車輛殘值	1 – 5 年	手續費、動保設定費
就學貸款政策性利率，在學期間政府補貼	約 1.5% 起	依學雜費核定	依就讀年限延長	無開辦費
信用卡循環／預借現金成本最高，僅適合極短期	6% – 15%（上限 15%）	依信用額度	無固定期數	預借手續費另計

以上為公開市場資訊之整理區間，非任何機構報價，實際條件依核定為準。

COST

組成你實際成本的五個項目

名目利率

契約標示的年利率，是最容易被行銷放大的數字。

開辦費

一次性費用，常見 3,000 至 9,000 元，會拉高實際成本。

帳戶管理費

部分方案按月或按年收取，需列入總成本試算。

違約金

提前清償多在前 1 至 3 年收取，比例依契約而定。

保險與設定費

擔保貸款常見的火險、地震險與抵押權設定費用。

GLOSSARY

利率名詞解釋

名目利率

契約上標示的年利率，不含各項手續費用。

APR 總費用年百分率

把利息與所有必要費用換算後的年化總成本。

分段式利率

前幾期低、後續期數調高的利率結構。

本息均攤

每月償還固定金額，內含本金與利息。

寬限期

只繳利息、暫不還本金的期間。

違約金

提前清償或逾期時須額外負擔的費用。

聯徵查詢

金融機構調閱你的信用報告，會留下紀錄。

DBR 22 倍

無擔保負債總額不得超過月收入 22 倍的規範。

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